為進一步加強房屋安全管理，規范既有房屋安全鑒定和建設工程質量鑒定有關工作，省住房和城鄉建設廳依據《建設工程質量管理條例》，起草了《關于規范房屋和工程質量鑒定有關工作的通知》（征求意見稿），現在我廳網站公示，歡迎社會各界提出意見或建議，請于2020年1月6日前將意見或建議通過傳真或郵箱反饋。
聯系人：張軍闖（省質監站）
電 話：0431-82759908（傳真）
郵 箱：1063606871@qq.com
附件：《關于規范房屋和工程質量鑒定有關工作的通知》
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2019年12月23日
附件：
亞博棋牌關于
規范房屋和工程質量鑒定有關工作的通知
各市（州）建委（住房城鄉建設局）、房地產局，長白山管委會住房城鄉建設局，各縣（市）住房城鄉建設局、房地產局：
為進一步加強房屋安全管理工作，依據《建設工程質量管理條例》，省住房和城鄉建設廳對既有房屋安全鑒定和建設工程質量鑒定有關問題明確如下：
一、鑒定委托人原則上應按照業務范圍委托具有相應資質等級的建筑行業（建筑工程）勘察設計企業開展房屋安全鑒定和建設工程質量鑒定工作，勘察設計企業可以將檢測業務另行委托具有相應檢測資質的建設工程質量檢測機構。檢測機構出具檢測報告，并對檢測報告結論負責。勘察設計企業依據檢測報告，通過結構計算出具鑒定報告，并對鑒定報告負總責。
二、結構簡單的城市三層以下（含三層）住宅安全鑒定工作可直接由具有主體結構檢測資質的建設工程質量檢測機構鑒定，出具鑒定報告，并對鑒定報告負責。農村住房安全性可以由具有主體結構檢測資質的建設工程質量檢測機構鑒定，也可以由具有專業知識或經培訓合格、并有一定工作經驗的技術人員進行。
三、鑒定的程序、方法和鑒定報告的制作，應當符合國家、省、行業的標準和規范。鑒定結論應當客觀、真實。鑒定報告應當由企業鑒定負責人（應為國家注冊結構工程師或注冊巖土工程師）、單位技術負責人、單位負責人簽字。鑒定單位及相關負責人對出具的鑒定報告承擔法律責任。
四、外省建設工程質量檢測機構和勘察設計企業在吉林省開展房屋安全鑒定和建設工程質量鑒定相關工作，按規定辦理入吉登記手續，在吉林省建筑市場公共服務平臺上公示。入吉建設工程質量檢測機構應按照《中華人民共和國計量法》要求對開展鑒定工作需要的檢測儀器、設備進行檢定/校準。
五、各級住房城鄉建設主管部門要按照《住房和城鄉建設部關于加強既有房屋使用安全管理的通知》（建質〔2015〕127號）要求，加強對既有房屋使用安全管理。對經鑒定為危險房屋的，應按照有關規定，督促房屋產權人及時進行解危處理。對建設工程質量鑒定為不滿足設計標準的、但通過加固補強能滿足設計標準要求的，應按照項目規模由具有相應資質等級的建筑行業（建筑工程）勘察設計企業出具的加固補強方案進行處理。
六、本文件自下發之日起執行。此前下發的文件中關于既有房屋安全鑒定和建設工程質量鑒定工作規定與本文不一致的，以本文件為準。